ITE e IEE: Informes Técnicos para Edificios Antiguos
¿Qué es una ITE y un IEE?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un informe obligatorio para los edificios de más de 50 años (en algunos casos menos, dependiendo de la normativa local). El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es una evaluación más completa que, además de incluir la ITE, también valora la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio.
Ambos informes son fundamentales para garantizar la seguridad y el buen estado de los edificios, y su realización es requerida por la ley para todos los inmuebles con antigüedad significativa.
¿Quién debe hacer la ITE y el IEE?
Propietarios de edificios antiguos
Todos los propietarios de inmuebles de más de 50 años deben someter a sus edificios a una ITE.
Comunidades de propietarios
Los edificios de propiedad compartida deben pasar la ITE e incluso el IEE si se requiere una evaluación más detallada.
Arrendadores y gestores
Si gestionas un inmueble, debes garantizar que esté al día con estos informes para evitar sanciones.
¿Qué sucede si el resultado es desfavorable?
En caso de que el informe técnico sea desfavorable, el edificio podría tener deficiencias estructurales, de accesibilidad o de eficiencia energética que deben ser subsanadas. Las soluciones pueden incluir desde reparaciones sencillas hasta reformas más complejas.
En nuestro equipo, no solo realizamos los informes, sino que también gestionamos las obras necesarias para subsanar cualquier deficiencia identificada. Así, podemos garantizar que tu inmueble cumpla con todos los requisitos legales y de seguridad.
¿Cómo gestionamos el proceso?
Inspección técnica
Realizamos una inspección detallada del estado del edificio, analizando todos los aspectos estructurales, de accesibilidad y energéticos.
Redacción del informe
Tras la inspección, elaboramos el informe detallado que te indicará las deficiencias y las posibles soluciones.
Gestión de las obras
Si el informe es desfavorable, nos encargamos de gestionar las obras de rehabilitación necesarias, trabajando con profesionales especializados.
Trámites y licencias
Te ayudamos con todos los trámites necesarios para que la rehabilitación se realice de manera legal y cumpliendo con todas las normativas.
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